お客様の声

お客様から「ありがとう」の声をたくさん頂いています!!

はんこ広場浦和店 佐藤 栄真様
Q:物件が見つかるまでどれくらいかかりましたか?
はんこ広場浦和店

立地には拘っていたので半年以上かかりました。インターネットでの検索も重ね、不動産屋さんも何軒も周りました。当然のことながら良い物件は賃料が高く、固定費は抑えたかったので、なかなか適正な物件が見つかりませんでした。

最後にアスワン様からご紹介頂いた現在の物件ですが、当初は店舗前通行量(徒歩)が非常に少ないことが気がかりでした。 朝晩の通行量調査を行い、バス路線の本数や、朝晩の満員のバスからの視認性など機会点(注1)もみつかり、業種の特性上、目的来店(注2)して頂く商売なので、店舗前通行量にはそんなに拘らなくても良いのではないかと思い直し、結論を出しました。

(注1)機会点……強み。 問題点(弱み)の対義語。
(注2)目的来店……その店が主目的で、他の目的がなくてもその店を目指してわざわざ来店してくれること。衝動来店とは、他の目的のついでに、看板等が目に入って、衝動的に来店することを指す。

Q:今のお店の営業内容について教えてください
はんこ広場浦和店

印鑑・ゴム印・スタンプなどのはんこ関係全般、名刺・はがき・チラシ等各種刷、表札・切り文字・看板などのPOP全般、Tシャツやユニホームの作成やお前シール、防犯設備の販売、施工、合鍵作成と、幅広く実施しています。

サラリーマン時代は、大手外食産業でストアーマネージメント、マーケティング、人事等、ゼネラリストとして幅広い経験をしてまいりました。街の便利屋さんとてお使い下さい。きっとお役に立てると思います。

NPO法人埼玉県防犯防災相談センターにも参画して、防犯防災の相談と解決、講演活動等も実施しています。

Q:これから店舗物件を探す方、現在探している方にアドバイスを一言お願いします
はんこ広場浦和店

やはりご自身で充分納得して、物件を決めるべきだと思います。そうしないと「立地が悪い」「看板が見えづらい」と、売上不振の原因を物件のせいにしてしまいがちな気がします。自分で選定した物件に責任を持って、認知拡大や営業活動で売り上げを上げていくのが重要だと思います。

Q:アスワンハウジングに一言お願いします

契約時は色々な地域情報、データを提供して下さいました。開店後はチラシを置かせて頂いたり、お客様を紹介して下さったりと大変お世話になっています。良いオーナー様を紹介して下さり感謝しております。当初は県庁付近での開業を考えていましたが、今は自分が納得したこの物件で、地域の皆様とも繋がりが出来、この物件で良かったと真に思えています。

はんこ広場浦和店 (株式会社スプリングス)
はんこ広場浦和店  

〒330-0056 さいたま市浦和区東仲町25-10
(JR浦和駅東口より徒歩3分)
TEL : 048-789-6602
FAX : 048-789-6603
営業時間 10:00~19:00 年中無休
日祝祭日 11:00~17:00
E-mail : springs_hanko_bohan@yahoo.co.jp
URL : http://www.urawa-hanko-springs.jp/

株式会社スプリングスは、NPO法人埼玉県防犯防災相談センターの賛助会員です。http://www.npo-saitama.com/

ページの先頭に戻る
クーネルベーカリー 鎌田哲也様・鎌田恵子様
Q:物件が見つかるまでどれくらいかかりましたか?
KU~NERU bakery クーネルベーカリー

8ヶ月くらいです。立地選びは非常に重要と考えていたので、とにかく沢山の物件を見てまわりましたね。場所は浦和を中心に、大宮、川口、和光市、志木、川越と、不動産屋さんを80件ぐらいは回ったと思います。通行量調査や商圏範囲の人口、世帯数など、さまざまなリサーチをした結果、この場所に決めました。

当初は15坪ぐらいの物件を探していましたが、実際決めた物件は約半分の8坪弱。店舗のレイアウトにはかなり悩まされましたが、内装屋さんや、機械メーカーさんなどからアドバイスをいただき、無理やり詰め込んだ感はありますが、何とかなりました。駅から近いということもあり、坪単価はかなり高いですが、坪数を抑えることで何とか家賃を予算内に抑えることが出来ました。

Q:今のお店の営業内容について教えてください
KU~NERU bakery クーネルベーカリー

約2.5坪ほどの売り場には、天然酵母を使ったハード系のパンから、菓子パン、惣菜パン、サンドイッチ、焼き菓子が所狭しと、並べられております。

特にお勧めなのは食パンです。オープン前から何度も試作を重ね、オープン後も少しずつ、配合を変えています。ほんのり甘く、「何も付けなくても美味しい」と評判を頂いております。

Q:これから店舗物件を探す方、現在探している方にアドバイスを一言お願いします
KU~NERU bakery クーネルベーカリー

物件探しはタイミング。すべてにおいて、納得のいく物件というのは、まず見つかりません。どの部分を妥協するか、また妥協した部分を何でどうカバーするかですよね。

Q:アスワンハウジングに一言お願いします

契約の際には地域情報、大家さんとの交渉など、大変お世話になりました。
また、プライベートですが、住居探しにもご協力頂きました。
現在も、近隣情報をよく伺っています。

KU~NERU bakery クーネルベーカリー
KU~NERU bakery クーネルベーカリー  

さいたま市浦和区東高砂町9-20 岸ビルⅡ1F
TEL・FAX : 048-884-7633
営業時間 : 10:00~19:00
日祝祭日 11:00~17:00
定休日 : 毎週月曜日

ページの先頭に戻る

お問い合わせ

メールでのお問い合わせ TEL:048-871-0078 FAX:048-871-0079

こだわり物件

賃貸物件
店舗・事務所
売買物件
投資物件
仲介手数料無料物件

点線
点線

さいたま市学区情報

さいたま市の学区情報です。
お子様とって大切な学校生活ですので、下調べにお役立て下さい。
点線

当社からのお約束

  • 私たちは無理な営業はいたしません。
  • お客様に分かりやすい説明を心掛けます。
  • 誠実に・粘り強くお客様のご希望を伺います。
  • 安全な不動産取引をいたします。

当社のご紹介

アスワンハウジング㈱
〒330-0055
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町14-1 旭ビル1F
TEL:048-871-0078
FAX:048-871-0079

■業務内容

  1. 不動産の売買・賃貸の仲介・調査及び管理業並びにコンサルタント業務
  2. 建設・建築工事の請負、並びにそれらの調査・企画、コンサルティング業・プロデュース業

スタッフブログ

浦和Bros ブラザーズ

ページの先頭に戻る