スタッフブログ

大学に近い物件のメリット・デメリットについて

さくら

私が大学に入学した時の事を、ちょっとお話したいと思います。
(私の大学は京都でした。古田とか くるり とかの学校です)


合格発表が終わってから、その次の週末辺りに、実際に大学へ行ってみたのですが、
近隣の目ぼしい物件は既に申込済で、私はかなり校舎から離れた物件を契約しました。

(バスで30分ぐらいの所でした。京都は大学数が多いので、春になると一斉に物件が無くなります)

朝起きてから授業に通うのが億劫で、午後から出席することが必然的に多くなり、1,2年目の取得単位は惨憺たるものでした。
(3年目にとうとう学校の近所に引っ越しました。そのおかげで卒業できました)


バイト先は部屋の近くのコンビニだったのですが、そこで知り合った友人、I君 の話をします。

彼は他の大学の学生で、私が一浪しているので、歳は一緒ですが1年先輩でした。
当初は大学の近隣に住んでいたのですが、入学2年目に私とは逆に、校舎から遠い物件へと引っ越してきたのでした。


【遠い物件に引っ越した~その理由とは】

大学には全国津々浦々、様々な地方から学生が集まります。

実家から通う自宅生、親元から離れて独り暮らしの下宿生に二分されるのですが、

自宅生にとっては、下宿生の友人宅が一種の「くつろぎのサロン」ともなるのです。

試験勉強、アルバイト、飲み会……、勉強に遊びに、学生の毎日は忙しいです。

夜が遅かったり朝が早かったりして、電車を逃した学生が友人宅に泊まることも多々あります。

たまになら良いですが、気さくだったI君の部屋には多くの友人が毎日入り浸りになり、次第にプライベートの時間が無くなっていきました。
(途中から『部室』のようになってしまって、一体全体誰の部屋なのか、よくわからなくなっていったそうです)

内心嫌なのに面と向かって嫌と言えず、それがストレスになってしまい、とうとう彼は引越しを決意しました。

そうして、学校から遠い物件をわざと選び、同じく学校から遠い所に住む私と友達になったのでした。

親しい友人だったのですが、引っ越してからの彼は徹底していて、私がI君の家に入れてもらえたのは、バイト先の忘れ物を届けた時の一度きりでした。
(外でしか友人と会わない)

1年目の教訓を経て、2年目以降の彼は、人付き合いについても徹底していたのです。



【学校に近い物件のメリット・デメリット】



学生の本分は学業である以上、学校に近い物件は非常に得難いものです。

但し、友人との一線をきちんとしておかないと、I君のようになりかねない、「諸刃の剣」だとも言えます。

人生がダメになる!? 「不動産屋は絶対に住まない」NG部屋の特徴3つ

家

日当たりが悪い

ピンとこない

斜め部分がある間取り

これがNG部屋の特徴とのことです。 確かに上記のような部屋をご案内した時には、お客様の反応が薄いので、
殊更強調しなくても、実感としてよくわかります。

不動産業の社長が「絶対に住まない」NG部屋の特徴3つ – ライブドアニュース

炒房団

不動産投機
これは炒飯です炒飯(chao fan)ではなく、炒房(chao fang)です。

中国で、『不動産投機集団』のことを、『炒房団』(chao fang tuan)と呼ぶそうです。

なかでも、温州の炒房団は有名で、泣く子も黙るとか。

そんな世界的に暴れまくる中国の不動産投機筋があまり手を出さないのがドイツだということで、記事になっていました。
不動産投機制限を設け、適正価格を大幅に超えると、ドイツでは違法行為として刑法で罰せられるのだそうです。

中国の金持ちは何故ドイツで不動産投機をしないのか? 中國有錢人為何不敢到德國炒房? – 台灣控

浦和周辺の地域特性

地図
地図

浦和 活気づく文教都市 – perigeeより引用

北浦和駅・浦和駅と、中浦和駅・武蔵浦和駅・南浦和駅 の住民のキャラクターの違いが、地図上に表されていて興味深いです。

佇まいのある家

佇まいのある家 (神奈川県横浜市)

佇まいのある家 (神奈川県横浜市)01 佇まいのある家 (神奈川県横浜市)02
佇まいのある家 (神奈川県横浜市)03 佇まいのある家 (神奈川県横浜市)04

RCと木の混構造で構成された住宅です。街並みに溶け込みながら、ふと足を止めて入ってみたくなるファサード、内部は北欧で見られるような上質な空間をイメージし、木部を控えめに見せながら落ち着きのある空間をめざしました。


“建築家とつくる家”ならアスワンハウジング

動物愛護ふれあいセンターで猫がもらえる件

猫

さいたま市桜区の動物愛護ふれあいセンターには毎日、様々な事情で猫が保護・収容されます。


埼玉大学の南側、桜区役所の近くです。



ここでは子猫、成猫共にワクチン接種済
子猫はすべてドライフードを食べることができる状態で、市民に猫を譲渡しています。

新たな飼い主を心待ちにしている猫ちゃんを紹介した、譲渡猫の紹介というページがありましたので、リンクします。

譲渡の手続きの詳細については、上記ページ内の説明をご覧ください。

※ペットはペット可の物件で飼いましょうね!!

ペット可物件・サニーハイツ

子育て支援医療費助成金の助成について

子育て医療
さいたま市では深刻な少子化問題を踏まえ、子育て支援の観点から、下記のお子様の医療費を助成しています。

さいたま市にお住まいで、健康保険に加入している0歳から中学校卒業までの乳幼児・児童は、

通院、入院の医療費の全額(保険診療一部負担金)と、入院時の食事療養標準負担額の2分の1が、無料になります。
(市外の医療機関で受診した等、窓口で医療費を払われた場合は、高額療養費を差し引いた額を助成いたします。)

登録方法
●対象乳幼児・児童の健康保険証、または健康保険証に代わる証明書
●印鑑(朱肉が使えるものであれば、認印可)
●金融機関の普通預金通帳
・左記3点持参の上、市内の各区役所 保険年金課福祉医療係にて手続きを行ってください。
年金医療課 福祉医療係 電話番号:048-829-1279

立ち呑み しゅらん

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立ち呑み しゅらん

〒330-0056 埼玉県さいたま市浦和区東仲町2−20
TEL:048-699-7770

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公平公正な不動産情報をご提供いたします

不動産には自社物件と他社物件があります。

「大手の不動産業者に行けば沢山の物件を紹介してくれる」

 

そう思われている方がいらっしゃいますが、 それはある意味正しく、見方を変えれば間違っているともいえます。

 

不動産に自社物件他社物件という呼び名があるのはご存知でしょうか?

 

オーナー様から直接、その不動産業者が媒介依頼を受けたものが「自社物件」、 他の業者が依頼を受けているものが「他社物件」です。

 

基本的には、「自社物件」「他社物件」に関わらず、 どの業者でも巷に流通している物件を取り扱うことが可能なのですが、 「お客様にどの物件を提示するか」については、その会社のスタイルが色濃く現れます。

 

「自社物件」を数多く抱える会社では、お客様のご希望に合致している「他社物件」よりも、 まずは「自社物件」をお見せする場合が多くなります。 「自社物件」のみをお客様に紹介している会社もありますし、 「自社物件」の仲介を他社に許していない会社もあります。

 

情報産業である不動産業において、情報を作為的に取捨することは、 お客様に不利益を生じさせる場合もございます。 当社はお客様のご希望を充分お伺いした上で、 持っている不動産情報をあるがままに、余すことなくお届け致します。

 

むつめ祭は今年で65回目をむかえる埼玉大学の学園祭です。

むつめ祭公式キャラクター「むつたまちゃん」

 

むつめ祭公式キャラクター「むつたまちゃん」


大学祭概要


[名称] 第65回 むつめ祭

[運営] むつめ祭常任委員会

[日程] 2014年11月22日(土)12:00~20:00、23日(日)・24日(月/祝)10:00~20:00

[開催場所] 埼玉大学(埼玉県さいたま市桜区下大久保255)

[内容] 部やサークル、研究室等による模擬店、展示発表または演技・演奏などの公演。及び本部企画




埼玉大学(文系) (2015年版)  埼玉大学(理系) (2015年版)

こだわり物件

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売買物件
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さいたま市学区情報

さいたま市の学区情報です。
お子様とって大切な学校生活ですので、下調べにお役立て下さい。
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当社からのお約束

  • 私たちは無理な営業はいたしません。
  • お客様に分かりやすい説明を心掛けます。
  • 誠実に・粘り強くお客様のご希望を伺います。
  • 安全な不動産取引をいたします。

当社のご紹介

アスワンハウジング㈱
〒330-0055
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町14-1 旭ビル1F
TEL:048-871-0078
FAX:048-871-0079

■業務内容

  1. 不動産の売買・賃貸の仲介・調査及び管理業並びにコンサルタント業務
  2. 建設・建築工事の請負、並びにそれらの調査・企画、コンサルティング業・プロデュース業

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浦和Bros ブラザーズ

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